Многоквартирный дом в сельской местности: отсутствие управления и ТСЖ, необходимость в новых мусорных баках

Если в многоквартирном доме отсутствует управляющая организация, ТСЖ или другая специализированная организация, то обязанность по установке или замене мусорных баков лежит на жильцах, проживающих в данном доме. Однако, в случае, если мусорные баки не установлены в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством, или не отвечают условиям безопасной эксплуатации, могут возникнуть претензии со стороны контролирующих органов или соседей. В данной ситуации необходимо обратиться в местный орган местного самоуправления и выяснить порядок установки мусорных баков.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к Закону РФ "Об обращении с отходами производства и потребления", который регулирует порядок переработки и утилизации отходов. В соответствии с этим законом, ответственность за обеспечение наличия необходимых средств для сбора и транспортировки отходов лежит на организации, которая выполняет функции по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме.

В данном случае, так как у вас нет организации, занимающейся управлением многоквартирным домом и обслуживанием общего имущества, рекомендуется провести собрание собственников жилья для обсуждения вопроса о создании ТСЖ или найма управляющей организации.

После создания ТСЖ или найма управляющей организации, необходимо создать договор, в котором будет прописано, что организация берет на себя обязательства по содержанию и обслуживанию общего имущества, включая установку и обслуживание мусорных баков. Также рекомендуется уточнить необходимость получения соответствующих разрешительных документов и соблюдение требований законодательства при покупке и установке мусорных баков.

1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Хранение имущества за вознаграждение"
2. Статья 765 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом и жилищным фондом"
3. Федеральный закон от 10 января 2002 года №7-ФЗ "Об образовании обществ с ограниченной ответственностью"
4. Закон Российской Федерации от 21 июля 2014 года № 219-ФЗ "О раздельном сборе отходов производства и потребления"