Жалоба жителя многоквартирного дома на незаконную установку банеров и повреждение стен

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы имеют право на свободное пользование своим жилым помещением без вмешательства со стороны органов управления многоквартирным домом и других жильцов. Таким образом, установка банеров на стены чужой квартиры без согласия собственника квартиры является нарушением его прав и не может быть признана правомерной. Если установка банеров привела к повреждениям квартиры, собственник имеет право требовать возмещения убытков.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление в местную администрацию/управляющую компанию о нарушении своих прав в качестве собственника/арендатора жилья в многоквартирном доме и незаконном использовании стен вашей квартиры для размещения рекламы/банеров.

2. Копию документа, подтверждающего вас как собственника/арендатора данной квартиры.

3. Фото- и видеодоказательства размещения рекламы на стенах квартиры и возможных повреждений стен.

4. Копию договора аренды или соглашения с подрядчиком (если таковые имеются) на размещение рекламных баннеров.

По полученным от вас документам местная администрация/управляющая компания должна провести проверку на наличие нарушений законодательства об охране жилища, а также выяснить законность оформления договоров на размещение рекламы. В случае выявления нарушений, необходимо принять меры к устранению нарушений, включая обязательную демонтаж рекламы и устранение повреждений стен квартиры.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 240 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения". Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Вред, причиненный имуществу граждан или организаций". Статья 137 Жилищного кодекса РФ "Права собственников помещений в многоквартирном доме". Статья 39 Федерального закона "О рекламе" "Размещение рекламы в жилых зданиях и на придомовых территориях".