Земельный участок в собственности: Подписание схемы расположения для аренды - всё, что нужно знать

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, схема расположения части земельного участка является составной частью договора аренды земельного участка и подписывается одновременно с договором аренды. Таким образом, лучше дождаться подписания договора аренды земельного участка и включить в него схему расположения части земельного участка, чем подписывать схему расположения отдельно.

При подписании "Схемы расположения части земельного участка предоставляемой для строительства объекта" необходимо учитывать, что это предварительный документ, который может быть составлен и подписан отдельно от договора аренды, но не имеет самостоятельной юридической силы. Таким образом, если Вы согласны с условиями, указанными в Схеме расположения, Вы можете ее подписать в любое время, независимо от заключения договора аренды. Однако, для того, чтобы документ приобрел официальный статус, он должен быть приложен к договору аренды земельного участка и должен быть описан в соответствующих разделах договора. Поэтому, если условия договора в целом устраивают Вас и Вы заинтересованы в заключении договора, настоятельно рекомендуется подписывать Схему расположения части земельного участка предоставляемой для строительства объекта только вместе с договором аренды земельного участка.

Данный вопрос регулируется Федеральным законом от 24 июня 2008 года № 125-ФЗ "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" и Гражданским кодексом РФ. При этом конкретные статьи необходимо уточнить, после ознакомления с полным текстом договора аренды земельного участка и Схемы расположения части земельного участка предоставляемой для строительства объекта.