Земельный участок в аренде сельхоз предприятия в Крыму: перерасчёт арендной платы и права в случае отсутствия участка в перечне Распоряжения.

Для проведения перерасчета арендной платы по новым правилам, согласно Распоряжения № 755-р СМ РК, необходимо, чтобы данный земельный участок был включен в перечень земельных участков, для которых приняты новые кадастровые стоимости. Если данного участка нет в перечне, то перерасчет арендной платы по новым правилам не может быть произведен. Поэтому рекомендуется обратиться в орган государственной власти, ответственный за управление земельными ресурсами, для получения информации о процедуре включения данного земельного участка в перечень земельных участков, для которых были приняты новые кадастровые стоимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долгосрочной аренды земельного участка между государственным предприятием и арендатором.

2. Постановление № 450 СМ РК, устанавливающее размер арендной платы для данного земельного участка.

3. Распоряжение № 755-р СМ РК, устанавливающее кадастровую стоимость земли.

4. Документы, подтверждающие отсутствие данного земельного участка в перечне Распоряжения.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в органы исполнительной власти Крыма, ответственные за земельные отношения, для получения консультации и оформления запроса на перерасчет арендной платы согласно Распоряжения № 755-р СМ РК.

1. Статья 2.1. Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ)
2. Статья 13.2 ЗК РФ
3. Статья 38 ЗК РФ
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 05.04.2008 № 237 "Об утверждении правил установления размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности"
5. Распоряжение Правительства Республики Крым от 22.11.2017 № 755-р "О некоторых вопросах утверждения кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым и используемых для целей, не связанных с населенными пунктами"
6. Постановление Совета Министров Республики Крым от 02.07.2015 № 450 "О порядке установления размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и используемые юридическими или физическими лицами для сельскохозяйственного производства"