Земельный участок с возможностью постройки коммерческого автосервиса и служебными гаражами

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что использование земельного участка должно соответствовать виду разрешенного использования, указанному в документах на право собственности на земельный участок и землеустроительной документации. Разрешенное использование 4.9 - это служебные гаражи, следовательно, использование земельного участка для строительства автосервиса и его коммерческого использования может быть незаконным. Для использования земельного участка с таким назначением необходимо получить новое разрешение на изменение целевого назначения земли.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы на земельный участок, такие как свидетельство о праве собственности на земельный участок, генеральный план населенного пункта, правила землепользования и застройки, утвержденные местными органами власти, и схему планировочной организации территории. Также нужно уточнить, насколько возможно изменение видов разрешенного использования данного участка, а также требования, которые могут быть установлены законодательством, в том числе, в отношении требований к объектам автосервиса и их размещению. В зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные документы и разрешения.

Статьи, которые предположительно применимы к данному вопросу (согласно Земельному кодексу РФ и Градостроительному кодексу РФ):

• Земельный кодекс РФ, статьи 5, 6, 8, 21, 22, 23, 24, 45, 46, 55, 63, 66, 68, 69, 71, 72, 73, 83, 84, 85, 86, 87, 89, 90, 94
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 1, 6, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 27, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 47, 48, 49, 50, 51, 53, 55, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 85, 131.