Земельный участок под ИЖС в ипотеке: возможно ли сдать в аренду под шашлычки?

Здравствуйте! Если вы стали собственником земельного участка по программе ИЖС с использованием ипотеки, то вы имеете право распоряжаться данным участком в соответствии с законодательством о земле. В данном случае, сдача участка или его части в аренду возможна. Однако, при сдаче в аренду земельного участка под шашлычки, необходимо соблюдать некоторые требования и правила, установленные законом. В частности, арендная плата должна быть определена договором аренды и уплачиваться регулярно. Также, следует учесть возможные ограничения и запреты, установленные местными органами власти или самим договором ипотеки. Важно обратиться к юристу для подробной консультации и ознакомления с условиями вашего договора ипотеки, а также с действующим законодательством в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор ипотеки на приобретение земельного участка.
2. Договор аренды земельного участка.
3. Законы и нормативные акты, регулирующие аренду земельных участков и использование земли в соответствующем регионе.

Данному вопросу применимы следующие статьи закона:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-609).
2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 34-36, 39-47).
3. Федеральный закон от 19 октября 2007 г. № 214-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
4. Закон Российской Федерации от 9 октября 2008 г. № 161-ФЗ «Об основах регулирования сдачи в аренду земельных участков и праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками».