Как оформить право собственности на земельный участок под ИЖС: советы и рекомендации

Для решения данной ситуации необходимо провести юридическую анализ и ряд действий. Согласно законодательству Российской Федерации, необходимо обратиться в органы государственного кадастра недвижимости для исправления кадастровой ошибки, которая была допущена при межевании участка. При обращении в органы кадастра необходимо предоставить документы, подтверждающие факт допущенной ошибки, например, план-паспорт на участок или другие документы, свидетельствующие об истинных границах участка. В случае установления факта ошибки, органы кадастра проведут соответствующие исправления в кадастровом регистре, уточнив информацию о границах участка и его соседствах. После исправления кадастровых данных можно оформить право собственности на участок, который был взят в аренду под ИЖС. Для этого необходимо будет обратиться в органы Росреестра и предоставить соответствующие документы, подтверждающие законность вашего пребывания на участке и право на его использование. По условиям арендного договора также возможно оформление приоритетного права на продление аренды участка, если вы планируете дальше строить дом или проживать на данном участке. Для более детального и точного ответа, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и законодательстве Российской Федерации.

1. Документы, подтверждающие факт допущенной кадастровой ошибки (например, план-паспорт на участок или другие документы, свидетельствующие об истинных границах участка).
2. Документы об исправлении кадастровых данных в органах государственного кадастра недвижимости.
3. Документы, подтверждающие законность пребывания и использования участка, такие как арендный договор, правоустанавливающие документы на дом и т.д.
4. Документы для оформления права собственности на участок, такие как заявление в Росреестр, выписка из ЕГРН и др.

Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность государственных органов за причинение вреда вследствие неточности сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости
Статья 30 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости
Статья 8.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - Внесение изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним