Земельный участок на даче: новые условия оплаты и проблема свалки - Вопросы по правомерности и возможности изменения условий оплаты

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, председатель дачного кооператива имеет право устанавливать условия оплаты членского взноса и взыскивать пени за несвоевременную оплату. Однако, такие условия должны быть утверждены решением общего собрания членов дачного кооператива или в соответствии с уставом кооператива. При этом, члены кооператива должны быть извещены о введении новых условий оплаты заранее.

Что касается свалки возле вашего участка, председатель кооператива должен решать вопросы благоустройства и санитарного состояния территории, включая предотвращение образования свалок. Однако, если председатель кооператива не принимает необходимых мер или не отвечает на ваши просьбы, вы можете обратиться в государственные органы за защитой своих прав.

Изложенная информация является общей и не заменяет индивидуальную консультацию юриста. Рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах дачного законодательства, для получения более детальной и точной информации.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с учредительными документами участкового товарищества (садоводческого некоммерческого партнерства), в которое входит данный земельный участок. В этих документах содержится информация об установленных размерах взносов и сроках их уплаты со стороны собственников участков. Если документы не содержат соответствующих условий, то новые председателем участкового товарищества условия могут быть признаны незаконными. При наличии устава или решения общего собрания, установленных условий взимания взносов необходимо соблюдать.

Относительно вопроса о свалке на территории дачного товарищества, вы можете обратиться к руководству этого общества с просьбой принять меры по устранению данной проблемы. В случае отказа вы можете направить заявление в местные органы власти с просьбой принять меры по очистке свалки и предотвращению ее повторного образования.

Статьи, которые применимы к данному случаю: - статья 450 Гражданского кодекса РФ "Передача земельного участка в пользование"; - статья 671 Гражданского кодекса РФ "Существенное изменение обстоятельств"; - статья 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в части, касающейся прав и обязанностей муниципалитета).

Кроме того, необходимо изучить устав муниципалитета, в котором находится данная дача, и регламент местного самоуправления, а также действующее законодательство в сфере благоустройства территорий и охраны окружающей среды.