Земельный участок и здание под бытовое обслуживание с возможностью реконструкции и сервисным обслуживанием автомобилей

Для реализации вашего плана по реконструкции здания и оказанию услуг автосервиса населению, вам необходимо получить разрешение на изменение функционального назначения здания. Это важное юридическое действие, которое требует соблюдения определенных правил и процедур. Согласно Положению о государственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденному Приказом Минстрой России от 19 октября 2015 года № 780/пр, для получения разрешения на изменение функционального назначения здания вам необходимо предоставить проектную документацию на реконструкцию здания и получить положительное заключение государственной экспертизы. Для предоставления проектной документации и проведения государственной экспертизы вы можете обратиться в специализированные организации, имеющие лицензию на осуществление данных работ.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Заявление на разрешение на изменение функционального назначения здания;
- Проектная документация на реконструкцию здания;
- Документы, подтверждающие ваши права на земельный участок;
- Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
- Дополнительные документы, требуемые в соответствии с региональным законодательством.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации: 'Изменение функционального назначения объектов недвижимости и земельных участков';
- Статья 178 Градостроительного кодекса Российской Федерации: 'Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий';
- Статья 9 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.