Земельный участок для некапитальных строений отдыха: сельхозназначение, 72 300 кв. м.

Добрый день. Для установки некапитальных строений на земельном участке сельхозназначения необходимо получить разрешение на строительство в органах местного самоуправления. Данное разрешение должно быть получено до начала строительства объекта. Однако, наличие положительного заключения государственной экспертизы не требуется. При этом, необходимо проверить наличие возможных ограничений на использование земельного участка, установленных в рамках действующего правового регулирования.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов и процедур:

1) Сначала необходимо разработать проект некапитальных строений для отдыха населения, который должен соответствовать требованиям законодательства РФ о градостроительстве, охране окружающей среды и прочим нормативным актам.

2) Далее, необходимо произвести расчет возможного воздействия планируемых сооружений на окружающую среду и экологическую безопасность.

3) Затем нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о намерении установки некапитальных строений на земельном участке и представить им проект и расчеты.

4) В случае, если заявление будет удовлетворено, орган местного самоуправления выдает соответствующее разрешение на установку строений.

5) Важно учитывать, что на установку некапитальных строений могут быть установлены определенные ограничения и требования, в том числе по срокам их эксплуатации, внешнему виду и способу установки.

6) После получении разрешения необходимо уведомить об этом Росреестр и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, являются:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52);

2. Закон Российской Федерации "Об использовании земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 13, 17, 31);

3. Закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды" (статьи 52, 53, 56).

Ответ на вопрос о необходимости согласования установки таких сооружений следует искать именно в этих статьях закона.