Земельный участок 7 соток с квартирой, свидетельство о праве собственности. Как оформить лишнюю землю?

Для бесплатного оформления права собственности на найденные две дополнительные сотки земли, необходимо уточнить, были ли эти дополнительные сотки ораничены каким-либо доступом или обязанностями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если нет, то можно обратиться в органы государственной власти, ответственные за земельные отношения, и зарегистрировать эти сотки земли в качестве вновь изъятого земельного участка. Если же эти сотки земли были ограничены каким-либо доступом или обязанностями, то владелец земельного участка должен будет выполнить соответствующие условия для получения права собственности на эти две сотки земли.

Для решения данного вопроса следующие документы могут быть необходимы: - Свидетельство о праве собственности на земельный участок с чертежом и размерами, подкрепленное гос.актом; - Регистрационное свидетельство на квартиру; - Акт межевания (в процессе оформления); - Документы, подтверждающие факт установления размеров участка на местности и выход за его пределы (если есть).

Согласно законодательству Российской Федерации, бесплатное оформление лишней земли в данном случае не предусмотрено. Необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за управление земельными ресурсами, и провести процедуру перераспределения земельных участков с соответствующим изменением государственной регистрации права на недвижимость.

Также, возможна альтернатива в виде оформления пользования земельным участком сверх его размеров на условиях аренды или иной договорной форме, урегулированной законодательством Российской Федерации.

• Земельный кодекс РФ, статья 8 " Право собственности на землю";
• Земельный кодекс РФ, статья 20 "Изменение границ земельных участков";
• Земельный кодекс РФ, статья 21 "Оформление права собственности на земельный участок";
• Земельный кодекс РФ, статья 22 "Оформление государственного акта на земельный участок".

Ответ на вопрос возможен только после окончания межевания и рассмотрения соответствующих документов. В случае выявления факта наличия лишней земли, её можно оформить по договоренности с соседями или приобрести её у государства. Бесплатное оформление лишней земли не предусмотрено законодательством.