Земельные участки: наличие 7 га в собственности, возможность замежевания, предупреждение кадастрового инженера

Да, такая ситуация возможна, поскольку в соответствии с законодательством Российской Федерации участок земли должен иметь установленные границы, чтобы быть признанным объектом недвижимости. В случае отсутствия межевания сосед может замежевать ваш участок и на это будут иметься правовые основания. Рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания вашего участка.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующая документация: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок; 2. Технический паспорт на земельный участок; 3. Акт обследования границ земельного участка (если такой имеется); 4. Заявление на проведение межевания земельного участка; 5. Документы, подтверждающие Ваше право на земельный участок; 6. Протокол собрания собственников земельного участка (если такой был проведен).

В случае возникновения спора о границах земельного участка, необходимо обратиться в суд с иском о признании права на земельный участок с указанием его границ и перечислением доказательств его права.

• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "О межах участка"
• Статья 558.1 Гражданского кодекса РФ "О дополнительном указании на государственной кадастровой оценке информации о местоположении и границах земельного участка"
• Статья 564 Гражданского кодекса РФ "О целевом назначении земельного участка"
• Статья 222 Земельного кодекса РФ "О межевании земельных участков"
• Статья 223 Земельного кодекса РФ "Об изменении границ земельных участков и образовании новых земельных участков"
• Статья 13 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" о прохождении предварительного кадастрового учета и уточнении местоположения границ земельных участков.