Займ под залог недвижимости в КПК СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ ДОМ: защита квартиры для женщины с ребенком и пенсионерки

Судя по вашему описанию, вы заключили с КПК "СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ ДОМ" ипотечный договор под залог недвижимости. При этом вы не можете вовремя произвести платежи по ипотечному договору, т.к. у вас изменились условия работы и вам нужно изменить дату платежа. Вы обратились в компанию и получили ответ, что нужно заново переоформить договор. Однако за год компания не выслала вам договор и обременение, несмотря на ваши просьбы. Также, несмотря на то, что вы оплатили все месяца, компания отправила вам требование об оплате задолженности в размере миллиона шестисот тысяч рублей при взятом кредите на 700 тысяч рублей, и грозится отобрать вашу квартиру.

Рекомендуется незамедлительно обратиться к адвокату, специализирующемуся в данной области права, для оценки полной ситуации и возможных вариантов защиты ваших прав и интересов. Также, необходимо собрать все имеющиеся документы и доказательства, связанные с вашим договором и исполнением его условий. Кроме того, рекомендуется обратиться в органы надзора, которые контролируют деятельность КПК "СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ ДОМ", для защиты своих интересов.

Для решения данной ситуации, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор ипотеки между заемщиком и банком.
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, на которую была оформлена ипотека.
3. Документы, подтверждающие смену места работы заемщика и изменение зарплаты.
4. Корреспонденцию (письма, электронные письма, смс), касающуюся переоформления договора ипотеки и получения договора на руки.
5. Платежные документы, подтверждающие факт исправной платежеспособности заемщика и оплаты за каждый месяц.

На основании предоставленных документов, возможно составление аргументированного обращения в банк для урегулирования возникшей ситуации. В случае неправомерных действий со стороны банка, заемщик имеет право обжаловать их в суде.

Согласно описанной ситуации, применимы следующие статьи закона:

• Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа";
• Статья 1001 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог недвижимости";
• Статья 317 Трудового кодекса Российской Федерации "Смена места работы работника";
• Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности залогодержателя";
• Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности залогодателя";
• Статья 310 Трудового кодекса Российской Федерации "Работа по трудовому договору";
• Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг";
• Статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств по договору".