Займ под залог дома и участка: оформление, максимальная сумма и правила согласования супруга

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, договор займа между физическими лицами с залогом на дом и участок может быть оформлен путем заключения письменного договора. В таком договоре должны быть указаны все существенные условия займа, включая его сумму, сроки погашения, проценты, а также условия о залоге имущества. В случае, если имущество уже было в браке и является супругов совместной собственностью, необходимо получить согласие обоих супругов на залог этого имущества. Максимальная сумма договора займа между физическими лицами определяется соглашением сторон и не ограничена законом. Однако, для закронодательного оформления договора займа с более крупной суммой, может потребоваться участие нотариуса и регистрация в Росреестре.

Для оформления договора займа между физическими лицами с залогом на дом и участок потребуются следующие документы: 1. Паспорта обеих сторон договора. 2. Документы на право собственности на дом и участок. 3. Свидетельство о браке, если имущество было в браке. 4. Согласие обоих супругов на залог имущества, если оно было в браке. 5. Документы, подтверждающие доход и платежеспособность заемщика.

Статьи 807-811, 814-818, 819-824 Гражданского кодекса РФ