Заявление о перерасчете квартплаты из-за несвоевременных работ по ремонту кровли

Я обращаюсь к Вам с просьбой произвести перерасчет квартплаты в мою пользу, согласно пункту 6.1 договора. Проблема заключается в том, что работы по ремонту кровли над моей квартирой не были выполнены своевременно, несмотря на мои письменные заявления, которые я подавал с июня 2011 года. В результате этого в моей жилой комнате появились следы от протечек атмосферных осадков, о чем был составлен акт от 07.10.2011 года под номером 520. Кроме того, службой строительного и жилищного надзора было выдано предписание под номером 313 от 07.10.2011 года, в котором требовалось устранить выявленные нарушения вашей компанией. Однако, до настоящего времени это предписание не было выполнено. В связи с этим я прекратил оплату, так как не получил никакого ответа, а также у меня есть чеки на покупку обоев и копии необходимых документов. Пожалуйста, прошу Вас прокомментировать данную ситуацию и подсказать, как мне следует действовать.

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право требовать перерасчет квартплаты в случае несвоевременного выполнения работ по ремонту кровли. Вашим письменным заявлениям следует придать юридическую силу, поэтому рекомендуется отправить их заказным письмом с уведомлением о получении или воспользоваться электронными способами подачи заявлений. Вы также можете ссылаться на составленный акт от 07.10.2011 года под номером 520 и предписание службы строительного и жилищного надзора под номером 313 от той же даты в качестве доказательства проблем с кровлей и несвоевременного исполнения обязательств управляющей компанией. Рекомендуется обратиться в управляющую компанию с официальным письменным заявлением о перерасчете квартплаты, указывая на обнаруженные проблемы и требуя их незамедлительного устранения. В случае неполучения ответа или негативного результата, рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и взыскания соответствующей компенсации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы:
- Письменные заявления, направленные в управляющую компанию с июня 2011 года до настоящего времени;
- Акт от 07.10.2011 года под номером 520, составленный по факту протечек атмосферных осадков с кровли;
- Предписание службы строительного и жилищного надзора от 07.10.2011 года под номером 313;
- Чеки на покупку обоев;
- Копии других документов, подтверждающих факт несвоевременного выполнения работ.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 6.1 Договора аренды жилого помещения;
Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Статья 17 Федерального закона от 26.03.1998 г. № 41-ФЗ «Об экономической деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы