Заявление о добровольном выходе из СНТ и споры об использовании объектов инфраструктуры и земли

Согласно ФЗ-66 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования правоотношений в области садоводства и огородничества", садоводческие некоммерческие товарищества, к которым относится и СНТ, основанное на праве собственности граждан на земельные участки, не могут устанавливать обязательства для собственников земельных участков, не являющихся членами некоммерческого товарищества и не заключивших с ним договора о членстве. Поэтому, если вы написали заявление о добровольном выходе из СНТ, вы не обязаны платить взносы СНТ ни за что-либо, включая использование инфраструктуры и земли общего пользования.

Соответственно, любое соглашение, в котором предлагается возместить плату за пользование землями общего пользования или другую плату за обслуживание СНТ, которые вам больше не полагаются, недействительно и не обладает юридической силой. Пункт 1 данного соглашения о беспрепятственном передвижении по территории СНТ и подъезда и подхода к вашим земельным участкам недействителен в той же мере, поскольку равновесие прав необоснованно нарушено. Если СНТ хочет определить условия использования земли общего пользования, то должен быть заключен соответствующий договор между двумя сторонами и прописанные в нем условия верны и согласованы обоими сторонами.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Заявление о добровольном выходе из СНТ. 2. Устав СНТ, который определяет правила функционирования товарищества. 3. Законодательство о СНТ и землепользовании. 4. Соглашение о возмещении платы за пользование землями общего пользования.

Правильность действий председателя СНТ и законность предложенного ей соглашения о возмещении платы за пользование землями общего пользования зависят от многих факторов, таких как положения устава СНТ, законы и правила в области землепользования и т.д. В данном случае необходимо провести подробную правовую оценку действий и принятых решений на основе предоставленных данных. Однако, если вы пожелали выйти из СНТ и не пользоваться имуществом общего пользования, то платить за пользование землями общего пользования не требуется, так как вы больше не являетесь членом товарищества, если не предусмотрено иное уставом СНТ. Единственным обязательством может быть оплата членских взносов за период до выхода из СНТ.

ФЗ 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" – статья 6 (права и обязанности членов), статья 10 (имущество некоммерческого партнерства), статья 11 (порядок выхода из некоммерческого партнерства), статья 17 (плата за обслуживание и содержание объектов общего пользования).