Заявление на перевод жилого помещения в нежилое: владелец имеет только половину доли, отказ в услуге необходим

Оставшийся в распоряжении собственников доли дома не подлежит переводу в нежилое помещение, поскольку такое обращение с имуществом не предусмотрено законодательством и может повлечь юридические последствия. В связи с этим, заявление об отсутствии возможности предоставления указанной услуги должно быть оформлено в соответствии с законодательством в письменной форме и направлено заявителю.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение и на дом в целом. Это могут быть: свидетельство о собственности на жилое помещение, выписка из ЕГРН на жилое помещение, договор купли-продажи/дарения/наследования жилого помещения и т.д.

Если в результате изучения приведенных выше документов станет ясно, что собственник жилого помещения не имеет права на распоряжение этим помещением (а именно, его перевод в нежилое), то такое распоряжение будет незаконным. В такой ситуации правильно будет оформить письменный отказ в предоставлении услуги по переводу жилого помещения в нежилое на основании отсутствия у собственника соответствующих прав на это помещение.

Однако, все вышеперечисленные документы следует рассмотреть в каждом конкретном случае, так как законодательство может быть изменено и внесены различные особенности в каждый документ.

Статья 249 ГК РФ "Право частной собственности", статья 250 ГК РФ "Неделимость права собственности", статья 256 ГК РФ "Долевая собственность", статья 290 ГК РФ "Распоряжение долевой собственностью", статья 671 ГК РФ "Перевод жилых помещений в нежилые и наоборот", статья 677 ГК РФ "Отказ в переводе жилых помещений в нежилые и наоборот".