Заявка на ипотеку в Газпромбанке под 9%. Возможность изменить ставку уже одобренной ипотеки.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если заемщики подписали договор на ипотеку с банком, то они не могут в одностороннем порядке изменить условия договора. Однако, они могут обратиться в банк с просьбой пересмотреть условия договора в связи с изменением рыночной ситуации, в данном случае - изменением ставки по программе "Ипотека под 6,5%". Банк вправе рассмотреть такой запрос и принять решение по изменению условий договора. Однако, банк не обязательно согласится на пересмотр условий, и заемщики должны будут продолжать платить по договору, заключенному с начальной ставкой.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Газпромбанк и запросить информацию о возможности изменения условий ипотечного кредита в связи с изменением Правительством РФ процентной ставки по ипотеке. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие получение одобрения на ипотечный кредит в Газпромбанке. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оценки возможных последствий при изменении условий ипотеки.

Существует несколько статей закона, которые могут быть применимы в данной ситуации. Например:

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор займа": в соответствии с этой статьей заемщик имеет право потребовать изменения условий займа, если возникли обстоятельства, приводящие к ухудшению его положения.

Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Изменение договора по требованию одной из сторон": в соответствии с этой статьей договор может быть изменен по требованию одной из сторон, если за это имеются уважительные причины.

Также возможно ссылаться на законы, регулирующие ипотечное кредитование, например, Федеральный закон "Об ипотечном залоге". Однако, конкретный ответ на вопрос о возможности уменьшения процентной ставки при уже одобренной ипотеке может быть дан только после изучения договорных отношений между заемщиком и банком, а также наличия и результатах переговоров с банком.