Завещание квартиры ЖСК: возможно ли наследование по закону и обход наследников?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира находится в собственности матери на основании выплаченного пая в ЖСК, то она имеет право завещать свою долю квартиры. Однако, если в завещании квартиры находится ее ребенок, который является наследником по закону, то квартира будет переходить ему в наследство. Для того чтобы завещание квартиры было исполнено в пользу других лиц, необходимо оформить документы на переход права собственности квартиры на этих лиц.

Для решения вопроса необходимо иметь в наличии следующие документы: - завещание матери; - свидетельство о собственности на квартиру ЖСК; - документальное подтверждение родства наследников (родословная, свидетельство о рождении и т.п.); - заявление на наследование; - иные документы, связанные с наследством в данном случае.

В соответствии с законодательством РФ, при отсутствии завещания квартира наследуется законными наследниками в порядке, установленном законом. При наличии завещания вступает в силу воля завещателя, однако она должна соответствовать требованиям закона. В данном случае, если в завещании матери указаны дальние родственники, они вправе наследовать квартиру, если это не противоречит закону и не оспаривается законными наследниками. Однако, если завещание составлено недействительно, либо содержит условия, которые запрещены законом, либо наследник, на которого переходит квартира в результате законного наследования вступит в наследство, то вследствие этого завещание потеряет действие, и квартира перейдет к наследникам, установленным законом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают следующие: - Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Право собственности на жилые помещения"; - Статья 1117 ГК РФ "Виды жилых помещений"; - Статья 1118 ГК РФ "Содержание и права собственности на жилые помещения"; - Статья 1119 ГК РФ "Права собственника жилого помещения к общему имуществу многоквартирного дома"; - Статья 1176 ГК РФ "Наследование по закону"; - Статья 1177 ГК РФ "Наследование по завещанию".

Отвечая на вопрос, если матерь собственник жилой площади, то она имеет право завещать квартиру на любых родственников, если это не нарушает законодательство, однако, в случае, если она оставит завещание, то при наличии законных наследников, таких как ребенок, квартира все равно перейдет к нему в соответствии с законодательством о наследовании.