Завещание бабушки: кто наследует квартиру, дом и землю? Вопрос решается

Если Ваш отец умер после составления завещания, то Ваши брат и сестра будут наследовать его долю в квартире по закону, как наследники первой очереди. Второй сын бабушки, как брат Вашего отца, не является наследником по завещанию и, таким образом, не имеет права на долю квартиры по завещанию. Его право на наследство будет определяться в соответствии с законодательством о наследовании.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить завещание бабушки, а также свидетельства о праве собственности на квартиру, на которую ссылаются в завещании.

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии завещания наследники указываются в нем и получают права на наследство в соответствии с указанными в завещании долей, если это не нарушает закон. В вашем случае, предполагается, что вы и ваша сестра являетесь наследниками трехкомнатной квартиры в указанных бабушкой долях, при этом второй сын бабушки не имеет права на какую-либо долю за исключением тех случаев, когда завещание нарушает законодательство, например, когда в указанных долях не учтены законные требования, или некто из наследников лишен права на наследство по решению суда. Основой для проверки завещательных документов в данном случае по праву наследования является закон об исполнении завещаний.

Для получения более точной информации и ответа на возможные вопросы нужно обратиться за консультацией к юристу, который будет учитывать все детали случая можно также поинтересоваться у нотариуса в связи с документами завещания.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Общие правила наследования".

Статьи 1118-1124 Гражданского кодекса РФ "Права наследников по закону".

Статьи 1126-1134 Гражданского кодекса РФ "Права наследников по завещанию".

Статья 1170 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о завещании".

Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Право на наследование жилого помещения".

С учетом этих статей, наследниками квартиры на основании завещания являются вы, ваша младшая сестра и второй сын бабушки. Однако, если второй сын отказался от своей доли на квартиру, то его доля увеличится в пользу вас и вашей сестры, пропорционально их долям. Если же второй сын не отказывался от своей доли, то ему полагается наследственная доля в квартире, равная 1/3.