Заверение копии акта при вступлении в реестр кредиторов: защита прав дольщика

Да, копия акта взаиморасчетов между дольщиком и застройщиком может быть заверена Росреестром при вступлении в реестр кредиторов при банкротстве застройщика, если она соответствует законодательным требованиям и является достоверной. При этом необходимо учесть, что заверение копии акта Росреестром не является обязательным шагом при вступлении в реестр кредиторов и может быть заменено другими документами, подтверждающими права дольщика на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Копия акта взаиморасчетов между дольщиком и застройщиком.
2. Заключение ростреестра о возможности заверения данной копии.
3. Документы, подтверждающие утерю экземпляра покупателем (например, заявление об утере или копия договора купли-продажи, где указано отсутствие экземпляра).

При вступлении в реестр кредиторов при банкротстве застройщика такая копия акта взаиморасчетов может потребоваться для подтверждения задолженности застройщика перед дольщиком. Однако, зависит от того, какую роль эта копия играет в процессе банкротства застройщика.

По вопросу, может ли копия акта взаиморасчетов быть заверена ростреестром для этих целей, необходимо обратиться к требованиям законодательства Российской Федерации, регулирующего процедуры банкротства. Если законодательством допускается заверение копий актов взаиморасчетов ростреестром, то такая копия может быть использована в процессе банкротства. В противном случае, необходимо искать иную возможность подтверждения задолженности перед дольщиком.

1. Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ - о доказывании фактов.
2. Статья 225 Гражданского кодекса РФ - об обязательном исполнении обязательств по договору.
3. Статья 161 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - о реестре требований кредиторов.