Затопление от прорвавшегося стояка: акт от ЖЭКа, оспаривание суммы ремонта и расчёт ущерба в реальной стоимости мебели и ламината

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ЖЭК должен восстановить поврежденные элементы в квартире в срок, установленный договором об оказании услуг ЖКХ или нормативными документами. Если ремонт не выполнен в указанный срок, вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании убытков.

Что касается расчета ущерба, то согласно действующему законодательству, ЖЭК обязан возместить ущерб, причиненный в результате своих действий (или бездействия), исходя из реальной стоимости имущества, которое пострадало в результате прорыва стояка с горячей водой. Если ЖЭК оспаривает сумму убытков, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском и представить доказательства реальной стоимости ущерба.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Акт проверки и установления причины порчи имущества. Данный акт должен был быть оформлен представителями жилого помещения и представителями ЖЭКа в заявленный вами день.
2. Документы, подтверждающие стоимость имущества, которое было повреждено в результате порчи. Это могут быть копии договоров купли-продажи, чеки и т.д.
3. Заявление о возмещении ущерба, данное заявление должно быть подано ЖЭКом.
4. Документы, подтверждающие личность заявителя.

ЖЭК обязан провести расчет суммы ущерба в течение 30 дней со дня получения заявления о возмещении ущерба. При расчете суммы ущерба ЖЭК обязан учитывать реальную стоимость поврежденного имущества, поэтому вы можете предоставить документы, подтверждающие стоимость поврежденного имущества, для получения компенсации в полном объеме. Если ЖЭК отказывается учитывать реальную стоимость поврежденного имущества и не выплачивает возмещение ущерба в полном объеме, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Ответственность третьих лиц за причинение вреда жизни и здоровью граждан, имуществу граждан и юридических лиц".

2. Статья 14 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" "Обязанности государственных органов, муниципальных органов власти, организаций и граждан по защите здоровья населения".

3. Статья 720 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на возмещение убытков".

4. Статья 1057 Гражданского кодекса РФ "Право на ущерб, направленный против имущества".

5. Статья 12 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на возмещение убытков, причиненных нарушением прав".

6. Статья 1078 Гражданского кодекса РФ "Понятие убытков".