Затопление офиса из-под квартиры: ответственность, ущерб и судебный процесс

Согласно законодательству Российской Федерации, незаконная перепланировка является нарушением строительных норм и правил, и может повлечь за собой штрафы и административную ответственность. Однако, данный факт не имеет отношения к обязанности компенсировать убытки, возникшие в результате затопления помещения. Факт нарушения правил строительства офисного помещения не является препятствием к тому, чтобы требовать компенсации за ущерб, который был нанесен в результате затопления вашим водопроводом. Определение размера возмещаемого убытка, в том числе и компьютеров, будет основываться на установленном значение повреждения оборудования и осмотра специалистов.

В данной ситуации необходимо будет предоставить документы, подтверждающие перепланировку офисного помещения и его неузаконенный статус. Например, договор аренды, согласие соседей на перепланировку, письменные уведомления органов местного самоуправления о перепланировке. Также здесь необходимо учитывать факт, что инициаторы затопления принимают на себя ответственность за причиненный ущерб и компенсуют его затребованными по закону суммами. Необходимо установить, кто, в конечном счете, несет ответственность за данную перепланировку и какую сумму требуется компенсировать. В данном случае, неузаконенная перепланировка является только одним из факторов, который может повлиять на решение вопроса в суде.

Ниже перечислены статьи законодательства, которые могут применяться в данном случае:

1. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ «Возмещение вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием)»;
2. Статья 1084 Гражданского кодекса РФ «Ответственность за сохранность имущества, порученного с сохранением, использованных в производстве или в связи с оказанием услуг»;
3. Статья 119 Жилищного кодекса РФ «Обязанности собственников и пользователями помещений многоквартирного дома по обеспечению сохранности и безопасности жилья и имущества»;
4. Статья 01.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Нарушение установленных правил многоквартирного дома, порядка пользования общедомовыми помещениями, лифтами, содержания и благоустройства мест общего пользования жилья».

Какие именно статьи и в какой мере будут применяться, зависит от конкретных обстоятельств дела и должно оцениваться адвокатом с участием заказчика.