Затопление квартиры: кто виноват и что делать? Договор соц. найма, УК и обещания властей

Добрый день! В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" вы имеете право на качественную и безопасную жилую площадь. В данной ситуации ответственность за причиненный ущерб несет УК, поскольку дом был передан им на управление. Вам необходимо обратиться к УК с требованием устранить последствия залива и выплатить компенсацию за причиненный ущерб. В случае отказа или бездействия со стороны УК вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. Также вам следует обратиться в соответствующие государственные органы и сообщить о данной проблеме.

Для решения данного вопроса вам необходимо представить следующие документы: 1. Договор социального найма; 2. Акт, выданный в УК о затоплении; 3. Договор, заключенный между УК и муниципальным домом; 4. Иные документы о материальном ущербе, возникшем в результате затопления вашей квартиры.

С учетом вышеперечисленных документов, может быть подан иск в суд с целью взыскания компенсации материального ущерба, причиненного затоплением квартиры. Также, возможно требование снижения арендной платы за период, когда качество проживания в квартире было ухудшено в результате затопления в связи с обязанностями УК за содержание здания. Важно также посоветоваться с юристом, который сможет проконсультировать вас по данному вопросу и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям.

1. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об ответственности за вред, причиненный вследствие затопления или других подобных действий".
2. Статья 683 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендодателя и арендатора при аренде жилого помещения".
3. Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации".
4. Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства, вытекающие из договоров управления имуществом".
5. Статья 40 Федерального закона "О социальном жилье в Российской Федерации" "Права и обязанности жильцов социального жилья".