Решение вопроса уступки прав в случае банкротства: наличие конкурсного управляющего и необходимость согласия

Согласно законодательству Российской Федерации, при признании застройщика банкротом, уступка прав требует согласования с конкурсным управляющим, который имеет право давать или не давать такое согласие в зависимости от обстоятельств конкретного случая и в соответствии с требованиями закона "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, регулирующими порядок банкротства в Российской Федерации, а именно:

1. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ.
2. Арбитражный процессуальный кодекс РФ (АПК РФ).
3. Решение суда о признании застройщика банкротом и о назначении конкурсного управляющего.
4. Договор уступки прав (если такой договор заключен) и сопутствующие документы.

Согласно ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", конкурсный управляющий наделен полномочиями по управлению имуществом должника, в том числе по реализации его имущества и заключению договоров от имени должника. Однако, при этом, у конкурсного управляющего должны быть на это полномочия от суда, который рассматривает дело об банкротстве.

Следовательно, для ответа на вопрос, можно ли давать конкурсному управляющему согласие на уступку прав, необходимо ознакомиться с решением суда об утверждении плана мероприятий по банкротству и плана реализации имущества должника, а также с условиями уступки прав и соответствующими документами. В случае, если условия уступки прав соответствуют требованиям законодательства и у конкурсного управляющего есть на это полномочия от суда, то он может давать согласие на уступку прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с данным законодательным актом, банкротство застройщика может привести к возникновению правовой неопределенности в отношении прав на строящиеся объекты недвижимости. Конкурсный управляющий, который назначается в процессе банкротства, обеспечивает управление имуществом застройщика, управляет строящимися объектами и может давать согласие на уступку прав на них.

Для того чтобы конкурсный управляющий мог дать согласие на уступку прав на строящиеся объекты недвижимости, необходимо, чтобы такое уступка была санкционирована арбитражным судом. Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации, уступка прав на объекты недвижимости, в отношении которых возбужден процесс банкротства, осуществляется исключительно на основании решения арбитражного суда и соответствующих документов.

Таким образом, для решения вопроса о согласии конкурсного управляющего на уступку прав на строящиеся объекты недвижимости необходимы следующие документы: заявление на уступку прав, решение арбитражного суда о санкционировании уступки прав, и соответствующие документы, подтверждающие права на данный объект недвижимости.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ ("Уступка требования"), статья 223 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ("Компетенция арбитражного управляющего или конкурсного управляющего") и статья 82 Федерального закона от 26 июня 2008 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ("Уступка прав по договору залога").

Статья 218.14 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право требования, возникшее в связи с договором уступки прав требования иной стороны", статья 141.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и статья 133.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", поскольку рассматривается вопрос о возможности уступки прав требования должником в ходе процедуры банкротства и действия конкурсного управляющего.