Застройщик не обеспечил защиту от шума: права и претензии истца по недостатку стены

Суд может рассмотреть иск на основании другого СНИПа СНиП 23-03-2003. Защита от шума, который относится именно к самой стене, а не к тому, как громко должны вести себя соседи. Если дефект заключается именно в самой стене, то это может быть причиной для подачи нового иска. Однако, необходимо учитывать, что в двустороннем соглашении об урегулировании инцидента было указано, что истец не имеет больше претензий по указанным в двух экспертизах дефектах. Поэтому, при рассмотрении нового иска, суд будет учитывать мнения экспертов и условия двустороннего соглашения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Исковое заявление, подаваемое на основании СНиП 23-03-2003 "Защита от шума". В исковом заявлении следует указать претензии истца относительно дефектов стены, а также требование о возмещении причиненных ему убытков.

2. Все документы, подтверждающие дефекты стены, включая судебную экспертизу, если таковая проводилась, а также другие экспертные заключения, если они имеются.

3. Двухстороннее соглашение об урегулировании инцидента, подписанное после судебной экспертизы. В соглашении должно быть указано, что истец не имеет больше претензий по указанным в экспертизах дефектам.

4. Документы, подтверждающие причиненные убытки истцу в связи с дефектами стены, такие как счета на ремонт, медицинские справки и т.д.

Суд может рассмотреть новый иск, основанный на другом СНиП, если истец предоставит достаточное количество доказательств того, что имеются дефекты в стене, которые приводят к необходимости применять другие нормативы СНиП. Однако, если в двухстороннем соглашении об урегулировании инцидента указано, что истец не имеет больше претензий по указанным в экспертизах дефектам, суд может отказать в иске на основании принципа завершенности дела и силы законченных судебных решений.

Согласно данному описанию, применимы следующие статьи закона: - Статья 779 ГК РФ ("Договор подряда") - относительно соглашения, которое было заключено между истцом и застройщиком; - Статья 296 ГПК РФ ("Оставление искового заявления без движения по существу") - относительно возвращения иска, если он не соответствует требованиям закона; - Статья 22 ГПК РФ ("Дополнительные доказательства") - относительно возможности представления новых доказательств в судебном процессе.