Застройщик использует разные ООО: что значит для покупателей и как это повлияет на покупку квартиры

Здравствуйте! Принципиально важно, чтобы в проектной декларации указывалось тот юридический лицо, которое является застройщиком. Если в проектной декларации указано юридическое лицо, отличное от того, с которым заключен договор на строительство и продажу квартиры, это может быть негативным сигналом. Однако, если имя и фамилия директора совпадают, возможно, что эти юридические лица являются аффилированными и используют разные названия, что не является противозаконным. Если у вас возникают сомнения, лучше всего обратиться за юридической консультацией у специалиста, чтобы изучить документы и защитить свои интересы как покупателя.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право застройщика на строительство объекта недвижимости, а именно:

1. Разрешение на строительство, выданное соответствующим государственным органом;
2. Проектная документация, включая проектную декларацию, заверенную застройщиком;
3. Договор купли-продажи, заключаемый между покупателем и застройщиком.

При покупке квартиры следует обращать внимание на соответствие данных в проектной декларации и других документах, а также удостовериться в наличии действующего разрешения на строительство. Если есть сомнения, следует обратиться к юристу для получения консультации и оценки правомерности действий застройщика.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статьи 17 и 20.