Защитите свои права: противодействие незаконному строительству на общедолевом земельном участке

Для того чтобы через суд заставить соседа не возводить никаких строений на части общедолевого земельного участка, расположенного вдоль стены дома, до главной асфальтированной дороги без согласия собственников, необходимо подать иск в суд. В иске нужно указать все полномочия, принадлежащие соседу, а также все обстоятельства, подтверждающие незаконность его действий. Суд может принять решение о запрете строительных работ на земельном участке до получения согласия всех собственников.

Для решения вопроса о заставлении соседа не возводить строения на обще долевом земельном участке понадобятся следующие документы:

1. Заявление о возбуждении судебного дела и его двух экземплярах.

2. Договор об общей долевой собственности на земельный участок. Если такого договора нет, то пригодится свидетельство о праве на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие нарушение прав собственности, а именно фотографии строительства на участке без вашего согласия и другие доказательства.

4. Свидетельства о праве собственности других владельцев на участок.

5. Квитанцию об уплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

В процессе судебного разбирательства могут потребоваться и другие документы, связанные со спорным земельным участком. Поэтому важно составить подробный список необходимых документов и уточнить его у адвоката или юриста.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 309 ГК РФ "Прекращение общей долевой собственности"
• Статья 303 ГК РФ "Раздел общей долевой собственности"
• Статья 222 ГК РФ "Требования собственников к соседям и к соседним зданиям"
• Статья 30 ЗК РФ "Ограничения прав на земельные участки"
• Статья 222.1 ГК РФ "Обеспечение требований к объектам недвижимости, строительство и (или) эксплуатация которых не соответствуют требованиям технических регламентов и нормативных документов"