Защитите свои права: не согласие на установку электросчетчика без уведомления и дополнительных расходов, требование протокола собрания и финансовой информации, законность требований УК

Установка электросчетчика без уведомления владельца жилья может быть признана незаконной. В соответствии с законодательством Российской Федерации о жилищном фонде, установка счетчиков для учета коммунальных услуг должна осуществляться с согласия собственника или пользователя жилья. Таким образом, если владелец жилья не давал согласия на установку электросчетчика, УК не имела права установить его без уведомления владельца жилья.

Поэтому, требования владельца жилья о предоставлении информации по установке счетчика, а также о доказательствах начальных цифр показаний счетчика являются законными. Владелец жилья имеет право требовать предоставления финансовых документов на установленный счётчик (отчеты об установке, акт об оказании услуг и пр.), которые должны быть предоставлены ответственным лицом из УК.

С целью дальнейшего урегулирования этой ситуации, рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию, адвоката или другое компетентное лицо для защиты своих прав в соответствующем порядке.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Квитанции за коммунальные услуги с указанием дополнительных расходов и суммы вопросительных рассудительных прямых устных обращений к УК.
2. Любые документы, подтверждающие факт установки для вас электросчетчика, такие как протокол собрания, товарный чек, акт об оказании услуг и гарантийный талон.
3. Документы, подтверждающие, что вы до установки счетчика платили за электроэнергию по нормативу, например, квитанции за оплату коммунальных услуг, где указывалось, что счетчика у вас не было.
4. Письменная жалоба на УК с требованиями предоставить детальную финансовую информацию об оказанной услуге и подтверждением законности установки счетчика без вашего согласия.

Правомерность ваших требований определяется законодательством Российской Федерации. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, предприятия, осуществляющие управление многоквартирными домами, не могут принимать решения, которые нарушают права и законные интересы собственников помещений. Кроме того, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, вопросы, затрагивающие права и законные интересы собственников помещений, решаются общим собранием собственников.

С учетом изложенных выше норм законодательства, вы можете требовать от УК предоставления детальной финансовой информации об оказанной услуге, в том числе подтверждения законности установки счетчика без вашего согласия. Кроме того, вы можете обратиться в суд с иском о признании данного действия УК незаконным и требованием возврата суммы, удержанной за установку счетчика без вашего согласия.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Изменение или расторжение договора вследствие изменения обстоятельств". Статья 152 Жилищного кодекса РФ "О праве собственника или пользователя жилого помещения на установку приборов учета коммунальных услуг". Статья 22 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О протекции прав потребителей".