Защита прав собственника квартиры: регистрация детей и выселение родителей

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что регистрация детей на арендованной квартире без согласия собственника не является законным основанием для проживания в ней. В связи с истечением срока аренды квартиры, собственник имеет право выселить незаконных жильцов с помощью судебного решения и при наличии соответствующей законной процедуры выселения. Однако, необходимо учесть все обстоятельства данной ситуации, например, наличие у родителей альтернативного места жительства и права на его получение, чтобы предотвратить нарушение их прав на жилище.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, в котором содержатся условия срока аренды и оговорки о правах и обязанностях арендатора и собственника.

2. Свидетельства о рождении детей, которых необходимо зарегистрировать на арендованной квартире.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности на жилой объект, выписка из ЕГРН или иной аналогичный документ.

Для выселения родителей из арендованной квартиры необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и освобождении жилого помещения. При этом необходимо доказать нарушение условий договора аренды и отсутствие согласия собственника на регистрацию детей на арендуемой квартире. В случае вынесения положительного решения суда, родители должны будут освободить жилое помещение в установленный законом срок.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"

Статья 318 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила пользования жилым помещением"

Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"

Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений, на которые у них нет законных оснований"