Защищаем квартиру: нужен ли брачный договор, риски при судебных разбирательствах с ООО супруга и связь со статусом гендиректора

Да, имеет смысл составить брачный договор на покупаемую квартиру. В таком договоре можно предусмотреть условия о ее исключении из совместной собственности супругов, а также об ограничении права одного из супругов на распоряжение этой квартирой. Таким образом, можно снизить риск потери квартиры в случае возможных штрафов на ООО генерального директора.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Брачный договор - при наличии.

2. Документы на квартиру, подлежащую регистрации в уполномоченном регистрационном органе.

3. Свидетельство о браке супругов или документы, подтверждающие их фактическое сожительство.

4. Документы на ООО, в котором уполномоченное лицо является генеральным директором.

5. Документы, подтверждающие наличие штрафов на ООО.

Важно уточнить, что составление брачного договора может помочь защитить интересы супругов в случае развода или других юридических проблем, включая существование долгов на предприятии, в котором работает один из супругов. Однако, брачный договор не является абсолютной защитой от проблем с долгами компании. Если квартира является совместной собственностью супругов, то необходимо провести именно взаимные действия - делегировать супругу свою долю безвозмездно или за деньги в связи с возможной приостановкой ООО, при этом выводит наружу все возможные финансовые риски.

Статьи, применимые в данном случае, могут включать: - Статью 33 Семейного кодекса РФ, которая определяет, что имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если иное не установлено брачным договором; - Статьи 163-166 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют вопросы договоров, в том числе брачный договор; - Статьи 329-333 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют вопросы права собственности на недвижимое имущество; - Статьи 125, 126 Налогового кодекса РФ, которые устанавливают порядок наложения налоговых обязательств на ООО и его руководство, в том числе генерального директора.