Запрос ТСЖ на выписку из ЕГРН и копию паспорта: правомерность действий и риски потери данных.

ТСЖ имеет право запросить выписку из ЕГРН и копию паспорта в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае утери этих документов, злоумышленники могут использовать их для совершения противоправных действий, поэтому владельцы документов должны следить за их конфиденциальностью и безопасностью. Оценить правомерность и законность документов, предоставленных ТСЖ, возможно только при ознакомлении с их содержанием и контекстом запроса.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о персональных данных, а также с правилами и положениями, установленными для ТСЖ.

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон), сбор, хранение, использование и распространение персональных данных производится только при условии получения письменного согласия субъекта персональных данных. Поэтому, если ТСЖ запрашивает выписку из ЕГРН и копию паспорта, необходимо, чтобы резидент (субъект персональных данных) предоставил свое письменное согласие на это.

Это согласие должно содержать информацию о том, какие данные будут собираться, как они будут использоваться, кто будет иметь доступ к ним, каким образом данные будут защищены, как долго они будут храниться, а также о правах субъекта персональных данных.

Однако, если в уставе ТСЖ прописаны правила о сборе и использовании персональных данных, если в этих документах имеется положение, полностью описывающее все права субъекта персональных данных, такие действия могут быть законными. Поэтому, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с правилами и положениями ТСЖ.

Относительно второй части вопроса, кому-либо, у кого есть копии ЕГРН и паспорта другого человека, не следует увлекаться использованием этой информации в противозаконных целях. Использование персональных данных другого человека без его согласия является нарушением Закона и может привести к серьезным юридическим последствиям для нарушителей.

• Статья 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных";
• Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации (право на защиту чести, достоинства и деловой репутации);
• Статья 23 Конституции Российской Федерации (право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, свободу пригодной связи);
• Статья 24 Конституции Российской Федерации (право на доступ к суду и справедливое судебное разбирательство).

ТСЖ может запрашивать выписку из ЕГРН и копию паспорта только при наличии правового основания, например, согласия собственника квартиры или иного помещения. Копии ЕГРН и паспорта, полученные ТСЖ, не должны распространяться на третьих лиц без согласия собственника. Если у ТСЖ произошла потеря копий, то это может привести к возможным противозаконным действиям со стороны злоумышленников и нарушению прав граждан на неприкосновенность частной жизни и личную тайну. Общие документы, присланные ТСЖ, должны соответствовать законодательству Российской Федерации.