Запрет ограничения прав на недвижимость согласно Федеральному закону: влияние на собственников квартир до 2015 года

Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права на основании п. 5 статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218 означает, что на объект недвижимости, в данном случае на квартиру, наложено ограничение права. По данному закону, ограничение права может быть наложено в случаях, указанных в законе, например, если на объекте недвижимости имеются задолженности перед государством.

Судебный пристав может ссылаться на действующий закон, в том числе и на Федеральный закон от 13.07.2015 N 218, если это необходимо для осуществления своих полномочий. Однако, если квартира была приобретена до введения в действие данного закона, то ограничение права, наложенное на квартиру, не может быть применено в отношении владельца квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
• Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права.

В соответствии с пунктом 5 статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 "О государственной регистрации недвижимости" запрет на объект недвижимости может быть установлен на основании решения суда или иного уполномоченного органа. Если на Вашу квартиру было установлено ограничение права, необходимо узнать основание для его установления, а также сроки его действия и возможные ограничения в пользовании квартирой.

Судебный пристав может ссылаться на Федеральный закон от 13.07.2015 № 218, если ограничение права было установлено на законных основаниях. Однако, если квартира была приобретена до введения данным законом, то это не является основанием для автоматического установления ограничений на право собственности квартиры.

Статья 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применима в данной ситуации, так как данная статья регулирует правомочность и допустимость ограничений права собственности на недвижимое имущество. Однако, если Вы приобрели квартиру до введения изменений в законодательство, то судебный пристав не может ссылаться на закон от 2015 года, так как это будет нарушением Ваших прав и незаконным ограничением Ваших прав на собственность.