Заполнение 3-НДФЛ: указание источников доходов при продаже недвижимости и решение проблем с ОКТМО

1) Если в договоре указаны два покупателя как заёмщики кредитных средств, то следует указывать мужа и жену в качестве источника дохода через запятую. 2) Если необходимо указать ОКТМО источника дохода для заполнения декларации, то следует указывать ОКТМО источника дохода, а не ОКТМО покупателя согласно прописки.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны все покупатели и суммы, полученные каждым из них в результате продажи недвижимости;

2) Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую недвижимость;

3) Документы, подтверждающие выделенную сумму налога на доходы физических лиц (НДФЛ);

4) Документы, содержащие информацию об источниках дохода (банковские выписки, справки об уплаченных налогах и т.д.).

В связи с указанными вопросами, необходимо обратить внимание на детали договора источника дохода. Если имена всех покупателей указаны в договоре купли-продажи, то в пункте "источники доходов" необходимо указать всех покупателей. Если в договоре указан только один покупатель, то указывается только он.

Относительно ОКТМО - необходимо указывать ОКТМО источника дохода, т.е. продавца, который перечисляет деньги за проданную недвижимость. ОКТМО покупателя согласно прописке здесь не имеет значения. Если у покупателя есть свой доход, он указывает свой ОКТМО в своей декларации.

1) Статья 208 Налогового кодекса РФ "Источники налоговых платежей" 2) Статья 226 Налогового кодекса РФ "Представление налоговой декларации".