Запись на кадастровый учет гаража в гск: причины приостановки регистрации и вопросы законности

Добрый день!

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ приобретение права собственности наступает после полной оплаты паевых взносов, однако для постановки на кадастровый учет и право собственности на гараж в гск требуется соответствие документов, подтверждающих владение имуществом, с внешними признаками объектов недвижимости.

В данном случае, регистратор приостанавливает регистрацию по причине несоответствия документов внешним признакам объекта недвижимости, а именно, гараж был построен в 1990 году, а членская книжка выдана в 2010 году.

Таким образом, регистратор действует в соответствии с требованиями законодательства РФ, которое регулирует порядок постановки на кадастровый учет и право собственности на объекты недвижимости и жилищное законодательство, в соответствии с которым гараж должен соответствовать внешним признакам объекта недвижимости на дату постройки.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:

1. Документы, подтверждающие право на собственность на гараж, включая документы о праве собственности на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие дату постройки гаража, включая технический паспорт на гараж, копии разрешительной и проектной документации.

3. Членская книжка, выданная на имя заявителя или другой документ, подтверждающий членство в ГСК на момент постройки гаража.

4. Копия договора о покупке-продаже доли в ГСК, если таковой имеется.

5. Прочие документы, указывающие на конкретную причину приостановления регистрации.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на объект недвижимости может быть приобретено после полной оплаты паевых взносов в ГСК. Однако, другие законы и нормативные акты могут содержать иные требования и условия, которые могут повлиять на данную ситуацию.

Таким образом, для определения законности причин приостановления регистрации необходимо изучить подробности дела, поскольку это может зависеть от дополнительных факторов, таких как наличие разрешительной документации на постройку гаража в соответствии с действующим законодательством, уставом общества ГСК и действующими правилами, регулирующими организацию таких кооперативов.

Статьи, которые могут быть применимы при разбирательстве данного вопроса: - 4 статья 218 ГК РФ; - другие статьи ГК РФ, определяющие права и обязанности собственников недвижимости; - Закон РФ "О кадастровой деятельности"; - иные нормативные акты, регулирующие процедуру постановки на кадастровый учет и право собственности на недвижимость.