Замер строения в СНТ: полезная информация о необходимости кадастрового инженера и регистрации по дачной амнистии

Да, необходимо вызвать кадастрового инженера для замера строения в СНТ при регистрации по дачной амнистии, даже если строение не предназначено для постоянного проживания и земля оформлена в собственность. Замеры предназначены для того, чтобы подтвердить соответствие строения указанным в документах размерам и местоположению на земельном участке. Это необходимо для правильной оформления документации при регистрации по дачной амнистии.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок регистрации объектов недвижимости. В соответствии с нормами кадастрового законодательства, для регистрации объекта недвижимости, в том числе садового дома в СНТ, не обязательно вызывать кадастрового инженера для проведения замеров. Однако, при регистрации по дачной амнистии, для подтверждения права собственности на земельный участок необходимо предоставить технический план объекта недвижимости, содержащий сведения о площади участка и размещенных объектах. Поэтому для регистрации прав на земельный участок, при условии оформления земли в собственность и регистрации садового дома по дачной амнистии, следует обратиться к лицензированным специалистам для составления технического плана объекта недвижимости.

Статья 9.9 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (в редакции от 31.12.2020) - определяет порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также перехода прав на него.

Статья 21.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - определяет порядок проведения кадастровой оценки недвижимости.

Статьи 34, 38 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции от 31.12.2020) - регламентируют права и обязанности землепользователей и землевладельцев, порядок использования и регистрации земельных участков.

Статья 46.8 Федерального закона от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в редакции от 31.12.2020) - говорит о порядке проведения кадастрового замера необходимого для государственной регистрации прав на недвижимость.

Статья 6.1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (в редакции от 22.12.2020) - определяет права землевладельцев и землепользователей на защиту своих прав при осуществлении государственного контроля.

Статьи 19, 20, 24 Федерального закона от 24.06.2008 № 102-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции от 23.06.2020) - регулируют установленные правила для садоводческих объединений граждан и порядок регистрации в них прав на объекты.