Замена водостояков в ТСЖ: важная процедура и возможные риски

Для проверки правильности экспертизы и смет по замене внутриквартирных стояков подачи холодной и горячей воды в ТСЖ, вы можете обратиться к региональному оператору по капитальному ремонту или к специализированному органу надзора в вашем регионе. Региональный оператор по капитальному ремонту имеет полномочия по контролю и надзору за выполнением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Ваше ТСЖ, как участник капремонта, может обратиться к оператору с просьбой проверить правильность экспертизы и смет, а также с предложением провести независимую экспертизу.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующая документация:
- Заключение эксперта, описывающее срезы подвальных труб
- Документы, подтверждающие наличие свищей в подъезде до замены стояков
- Сметы расходов на замену стояков по каждому подъезду
- Устав ТСЖ
- Решения общего собрания участников ТСЖ, связанные с капитальным ремонтом и заменой стояков
- Документы, подтверждающие наличие спецсчета по капитальному ремонту у ТСЖ
- Нормативные акты по капитальному ремонту (законы, постановления, инструкции и т.д.).

Вы можете обратиться в следующие организации для проверки правильности экспертизы и смет:

Статья 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об объектах капитального строительства" (требования к проектированию и строительству). Статьи 36 и 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственников помещений). Статьи 29 и 30 Федерального закона от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (правила благоустройства и содержания жилых домов)