Замена труб в многоквартирном доме: ответственность и порядок замены на всех этажах

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" ответственность за обслуживание и содержание инженерных коммуникаций несет организация, которая занимается этих домом. Если все квартиры в доме приватизированы, то ответственность за содержание общего имущества дома, включая инженерные коммуникации, возлагается на органы управления многоквартирным домом, с которыми должен заключить договор на управление орган, уполномоченный на это жильцами. Таким образом, ответственность за замену трубы стояка холодной воды, скорее всего, возложена на организацию, которая занимается управлением домом.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о праве собственности на жилое помещение и водоснабжении многоквартирных домов.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов возлагается на Орган управления многоквартирным домом, который является некоммерческой организацией, созданной собственниками жилых помещений дома.

Для решения вопроса о замене стояка холодной воды в многоквартирном доме с приватизированными квартирами владельцем стояка может являться орган управления многоквартирным домом. В этом случае, жильцы дома должны обратиться к органу управления с заявлением о необходимости замены стояка. Орган управления внесет этот вопрос на повестку дня общего собрания собственников жилья, где будет принято решение о замене стояка и определено финансирование работ.

Также вопрос о замене стояка может решаться в судебном порядке, если владелец стояка не исполняет свои обязанности по ремонту и содержанию общего имущества. Для этого может быть обращение в суд с иском о возложении на владельца стояка обязанности по ремонту и содержанию стояка, а также возмещении причиненных ущербов.

В целом, для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, устав Органа управления многоквартирным домом, протоколы общих собраний собственников жилья, договоры на оказание услуг по ремонту и содержанию общего имущества дома.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность" и закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".