Замена труб на кухне и в аварийных ситуациях. Границы ответственности УК.

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая организация должна осуществлять текущий ремонт и замену коммуникаций (в том числе труб) на общественных частях здания. Однако, ответ на вопрос до какого места следует проводить замену труб, зависит от условий договора между собственником жилья и управляющей компанией, а также от условий устава и правил дома. Рекомендуется обратиться к документам, утвержденным управляющей компанией, чтобы узнать более точный ответ на возникший вопрос.

Для решения данного вопроса Вам потребуется обратиться к договору управления многоквартирным домом, который заключен между управляющей компанией и собственниками квартир. Также стоит обратиться к нормативным правовым актам, в которых определены требования к состоянию коммуникаций в многоквартирных домах и санитарно-гигиеническим нормам. Если по результатам проверки будет установлено, что трубы необходимо заменить по инициативе управляющей компании за счет средств управления МКД, то Вам следует написать заявление управляющей компании о необходимости замены труб и запросить информацию о сроках и порядке проведения работ.

Статья 767 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Обязанности управляющей организации в отношении содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме" и пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Техническое обслуживание жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме".