Замена труб и прибора учета на новый: выдача акта, опломбирование счетчика и требование оплаты штрафа - что нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец или пользователь жилого помещения обязан обеспечить сохранность приборов учета и теплотехнических устройств в надлежащем состоянии, а также соблюдать правила и условия по их эксплуатации.

Управляющая компания имеет право производить замену приборов учета на новые, если это предусмотрено договором с владельцем жилого помещения.

В данном случае, если замена приборов учета была произведена управляющей компанией в соответствии с договором и был выдан соответствующий акт, то действия владельца жилого помещения, обратившегося в горводоканал для опломбировки счетчика считаются правомочными.

Однако, для установленного факта демонтажа прибора учета необходимо наличие доказательств, на основании которых горводоканал обратился к владельцу жилого помещения. Если доказательства отсутствуют, то действия горводоканала могут быть неправомерными.

По вопросу о штрафе, необходимо рассмотреть конкретные обстоятельства дела и основания, на основании которых был вынесен штраф в размере в 3х или 10 кратном размере. Если действия владельца жилого помещения были правомочными, штраф может быть отменен или снижен. Если же действия владельца жилого помещения противоречат законодательству, штраф должен быть уплачен в размере, установленном в соответствующих нормативных актах. Конкретный размер штрафа может быть определен после ознакомления со всеми материалами дела и нормативными актами.

Для решения данного вопроса вы можете предоставить следующие документы:

1. Акт о замене труб и прибора учета, выданный управляющей компанией.
2. Документы, подтверждающие, что вы обратились в горводоканал за опломбировкой счетчика.
3. Корреспонденцию с горводоканалом, в которой они оповестили вас о нарушении.

Относительно правомочности ваших действий: если вы обратились в управляющую компанию и они подтвердили замену труб и прибора учета, то вы предприняли необходимые юридические шаги. Вам не было необходимости обращаться напрямую в горводоканал.

Относительно правомочности действий горводоканала: горводоканал, как организация, имеет право требовать исполнения своих требований, однако в данном случае необходимо установить их законность и соответствие общепринятым правилам и условиям.

Относительно штрафа: в соответствии с законодательством РФ городской водоканал организует обеспечение расчета водопотребления населением путем установки счетчиков воды на жилищное имущество граждан. Демонтаж таких счетчиков без разрешения городского водоканала является административным правонарушением. В соответствии с законодательством РФ за совершение указанного нарушения неустойка взыскивается в размере от 5 до 10 минимальных размеров оплаты труда работников. Окончательный размер штрафа может быть определен исходя из указанных в законодательстве коэффициентов и степени нарушения.

Статья 163 ГК РФ "Внесение изменений в объект недвижимости, общедомовое имущество, технические средства учета ресурсов" и статья 17.5 КоАП РФ "Нарушение правил пользования объектами коммунальной инфраструктуры". Однако, для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с полным комплексом документов в данной ситуации и уточнить обстоятельства ситуации.