Замена счетчика воды: процесс, правомерность и опломбирование нового счетчика

Действия управляющей компании в данном случае зависят от условий договора между ней и собственником жилья. Если условия договора предусматривают, что замена счетчика воды должна проводиться только управляющей компанией или ее согласованными подрядчиками, то действия сторонней организации и нарушение соглашения с управляющей компанией могут быть основанием для штрафования собственника жилья. Однако, если условия договора не ограничивают собственника в выборе организации для замены счетчика воды, то штрафы со стороны управляющей компании не могут быть правомерными. Также, возможно, стоит уточнить, было ли уведомление управляющей компании о замене счетчика воды и допущено ли согласование замены счетчика воды с управляющей компанией.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Акт выполненных работ со сторонней организацией, в котором должны быть указаны дата и факт замены счетчика, а также информация об опломбировании нового счетчика.

2. Договор на выполнение работ со сторонней организацией, в котором должно быть указано, что выполнение работ проводилось с соблюдением всех требований законодательства о поверке счетчиков и опломбировании.

3. Уведомление от управляющей компании о необходимости замены счетчиков в связи с истечением срока поверки.

4. Устав управляющей компании, регламентирующий порядок взаимодействия с жилым фондом и владельцами жилья.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания не имеет права оштрафовать владельцев жилья, если они не причастны к нарушению законодательства о поверке счетчиков и опломбировании. Поэтому, если владелец жилья соблюдал все установленные требования и процедуры, то его действительно оштрафовать незаконно.

В данном случае необходимо обратить внимание на положения Федерального закона от 26.06.2008 г. № 102-ФЗ "О обеспечении единства измерений", а также на действующие нормативные акты в области ЖКХ, определяющие порядок проведения поверки и замены счетчиков учета ресурсов. Кроме того, необходимо учитывать действующие договорные отношения между собственниками жилья и управляющей компанией, которые регулируют взаимоотношения между сторонами.