Замена сломанного счетчика ХВС: рекомендации ЖЭУ и информация о пломбировке

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, замену счетчиков ХВС и ГВС в многоквартирных домах должны осуществлять только аккредитованные организации, на основании заключенных договоров с управляющими организациями ЖКХ.

При обнаружении неисправности счетчика необходимо обратиться в управляющую организацию с заявлением о замене счетчика. Осуществление замены счетчика без соответствующего договора, а также без акта о неработоспособности счетчика и его замене недопустимо.

Стоимость замены счетчика не может быть оговариваемой управляющей организацией и должна быть регламентирована законодательством.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий Вашу личность (паспорт или иной документ, установленный законодательством РФ).

2. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на жилое помещение или договор аренды.

3. Документы, подтверждающие покупку нового счетчика холодной воды.

4. Заявление на замену счетчика холодной воды и пломбировку.

5. Акт о нерабочем счетчике, оформленный жилищно-эксплуатационной организацией.

Правомерность заявления жилищно-эксплуатационной организации о том, что Вы можете самостоятельно заменить счетчик, следует уточнить в соответствующем договоре, заключенном между Вами и жилищно-эксплуатационной организацией. Кроме того, на замену счетчика могут быть установлены определенные требования (например, требование о наличии сертификата на счетчик), необходимо согласовывать все действия с жилищно-эксплуатационной организацией.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Ответственность за нарушение порядка пользования инженерными системами" и статья 740 ГК РФ "Претензионный порядок возврата товара надлежащего качества". Также рекомендуется обращаться к Правилам содержания и эксплуатации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2006 № 355.