Замена счетчиков в доме: общедомовые и поквартирные. Расчет за энергию и воду с заменой и без нее.

Согласно законодательству Российской Федерации, общедомовые счетчики на воду, электричество и тепло являются обязательными для установки в многоквартирных домах. Однако, наличие поквартирных счетчиков на все виды потребляемой воды и энергии определяется в соответствии с договорами между собственниками и управляющей компанией, которые являются юридическими основаниями для проведения расчетов за потребленную энергию и воду для квартир.

При замене счетчиков жильцам, отказавшимся от установки нового оборудования, могут быть применены административные меры ответственности, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Однако, в применении таких мер следует учитывать условия договоров и права жильцов.

В случае, если у квартир отсутствуют поквартирные счетчики, управляющая компания может производить расчеты на основе общедомовых счетчиков, соответствующее размеру квадратных метров площади квартиры и количеству проживающих в ней человек.

Для решения вопроса необходимо в первую очередь изучить правила и нормативные документы, регламентирующие порядок учета и расчета потребленной воды и энергии в многоквартирных домах. В качестве таких документов можно использовать законодательные акты, регулирующие деятельность ЖКХ организаций, а также уставы, договоры, положения и другие документы, регулирующие порядок управления многоквартирными домами.

В случае если жильцы отказываются от замены общедомовых счетчиков, необходимо провести анализ технического состояния имеющихся счетчиков и оценить корректность их показаний. При наличии неточности данных, необходимо обратиться к специалисту для дополнительной экспертизы.

В случае если имеются поквартирные счетчики на все виды потребляемой воды и энергии, то для квартир, не менявших общедомовые счетчики, можно использовать показания поквартирных счетчиков для расчета потребленной воды и электроэнергии.

Для определения порядка расчета и учета потреблений необходимо провести соответствующую работу, применительно к условиям конкретного многоквартирного дома.

Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации.