Замена счетчика в муниципальной квартире: кто несет ответственность?

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы не являетесь собственником квартиры, то на вас как арендатора не ложатся обязанности по замене и оплате счетчиков. Однако, если в договоре аренды указано обязательство оплачивать услуги ЖКХ, то вам придется нести расходы на замену счетчика, если это условие является его прямой обязанностью. В таком случае рекомендуется обратиться к своему арендодателю и прояснить этот вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь, а также договор аренды или иной договор, устанавливающий права и обязанности сторон в отношении данного жилья. Также может потребоваться договор между Мосэнергосбытом и собственником жилья или договор управления многоквартирным домом. В зависимости от конкретных обстоятельств могут быть также необходимы другие документы и сведения.

Статья 720 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор участия в долевом строительстве".

Статья 822 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения".

Статья 831 ГК РФ "Обязанности арендатаря жилого помещения".

Статья 883 ГК РФ "Права арендодателя жилого помещения".

Статья 886 ГК РФ "Действие договора аренды жилого помещения при его продаже".

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Обязанности юридических и физических лиц, не являющихся собственниками жилых помещений, но проживающих в них на основании договоров на пользование жилыми помещениями".