Замена счетчика в муниципальной квартире: бесплатно или за свой счет?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" замена коммунального счетчика на всей территории Российской Федерации является обязанностью эксплуатирующей организации. Таким образом, в данной ситуации энергосбыт обязан произвести замену сломанного счетчика на квартире бесплатно.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в энергосбытовую организацию, с которой заключен договор на поставку электроэнергии, и ознакомиться с условиями договора. В некоторых случаях энергосбыт может обязаться произвести замену счетчика на свой счет, например, если это предусмотрено законодательством или договором. В случае отказа энергосбыта произвести замену счетчика, необходимо обратиться в судебные органы с требованием о предоставлении данной услуги за счет энергосбыта. Для обращения в суд необходимо иметь копии договора на поставку электроэнергии, доказательства неисправности счетчика и отказ энергосбыта произвести его замену.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от ряда обстоятельств, таких как: условия договора с энергосбытом, правила эксплуатации жилого помещения, муниципального имущества и т.д. Однако, в общем случае применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 690, 691, 692, 693, 694, 695 - о праве собственника требовать от энергосбыта замену счетчика и порядке оплаты работ по его установке
• Жилищный кодекс РФ, статья 145 - о порядке эксплуатации и содержания общего имущества многоквартирного дома
• Федеральный закон от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" - о праве граждан на бесплатное обслуживание и ремонт энергосберегающих приборов, в том числе счетчиков
• Постановление Правительства РФ от 06 декабря 2011 года № 1075 "Об утверждении правил технической эксплуатации на энергоустановки" - нормативный акт, устанавливающий правила эксплуатации и технической установки счетчиков учета электрической энергии.