Замена радиаторов соседями: правда о договоренностях, дыре в стене и отрезанной батарее

В соответствии с законодательством РФ, управляющая компания обязана предупредить жильцов о планируемых работах в квартире заранее и согласовать с ними удобное для обеих сторон время. Если согласование времени иной работы не произошло, то выполнение работ не является законным и нарушает права жильцов. Кроме того, управляющая компания не имеет права обрезать батарею отопления без согласия собственника квартиры или жильца. В данном случае рекомендуется обратиться к управляющей компании, желательно письменно, с просьбой восстановить батарею и устранить причиненный ущерб, а также согласовать время проведения работ в дальнейшем. Если управляющая компания не реагирует на просьбы, то можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса следует предоставить документы, которые подтверждают наличие договоренности между соседями, управляющей компанией и вами относительно времени проведения работ по замене радиаторов в вашей квартире. Это может быть запись в журнале уведомлений, настоящий договор с управляющей компанией или переписка в сообщениях или электронной почте.

Также необходимо предоставить доказательства того, что вы не давали согласие на замену радиаторов, не соглашались на время проведения работ в вашей квартире и не соглашались на отрезание батареи отопления.

По результатам рассмотрения представленных документов может быть определено, имели ли работники право проводить работы в вашей квартире без вашего согласия и с соблюдением установленных законом процедур. Если будут выявлены нарушения со стороны управляющей компании, можно обратиться в суд или другие соответствующие органы по защите своих прав и интересов.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ ("Виды обязательств"), Статьи 13.3 и 13.5 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности..." ("Ответственность за нарушение законодательства в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности"), Статьи 15.14 и 15.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Нарушения в области теплоснабжения и теплотехники").