Замена радиаторов отопления в квартире: просьба заявителя и риски ответственности ЖЭУ/Упр.компании

Договор на проведение работ по демонтажу и монтажу радиаторов отопления, заключаемый между жильцом и ЖЭУ\Упр.компанией, является действительным и обязательным для сторон, если в нём установлены все необходимые существенные условия. Однако, если жильцу была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру, в которой указаны основание и место фактического окончания работ, ему будет необходимо доказать, что произошла нарушение установленного порядка и квитанция не отражает действительную ситуацию. В случае возникновения неисправностей после проведения работ, ответственность за их устранение должна быть определена исходя из причин возникновения неисправности и условий, предусмотренных договором или квитанцией. Если жильцу удастся доказать, что неисправность произошла в результате плохого качества проведенных работ, ответственность будет лежать на ЖЭУ\Упр.компании.

Для решения данного вопроса в первую очередь потребуются следующие документы:

1. Квитанция к приходному кассовому ордеру, выданная мастером ЖЭУ, в которой указывается основание - демонтаж и монтаж 2-х радиаторов.

2. Документы, подтверждающие факт замены радиаторов отопления.

3. Документы, подтверждающие оплату услуг ЖЭУ.

4. Если будет произведен дополнительный ремонт в квартире после замены радиаторов, то необходимо иметь документы, подтверждающие проведение ремонтных работ.

Что касается вопроса о возложении ответственности на ЖЭУ или Управляющую компанию в случае возникновения любых проблем с системой отопления квартиры после замены радиаторов, то это зависит от ряда обстоятельств. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ЖЭУ или Управляющая компания, которая выполнила работы по замене радиаторов отопления, отвечает за качество работ в течение гарантийного срока. В данном случае, гарантийный срок начинается с момента окончания работ по замене радиаторов отопления. При возникновении проблем с системой отопления, необходимо обратиться в ЖЭУ или Управляющую компанию с претензией и предоставить доказательства того, что проблема вызвана неправильным выполнением работ. Если претензия будет признана обоснованной, то ЖЭУ или Управляющая компания будет обязана устранить недостатки работ за свой счет. В случае невыполнения обязательств по гарантийному ремонту, возможно обращение в суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и фактических доказательств. Однако, в целом, для защиты прав потребителя, которым является в данном случае клиент ЖЭУ, могут быть применены следующие статьи закона:

• Статья 4 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей"
• Статья 902 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда"
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Виды ответственности за неисполнение обязательств"
• Статьи 14 и 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"

Если после замены радиатора будет иметь место течь трубы, клиент ЖЭУ сможет обращаться за защитой своих прав в суд или в Роспотребнадзор для защиты своих прав.