Замена проржавевших металлических труб ГВС на пластиковые: застройщик или УК должны оплатить?

Если вопрос касается ответственности за качество строительства и эксплуатации жилого дома, то в соответствии с законодательством РФ, это является обязанностью застройщика или управляющей компании. Поэтому вы, как владелец жилого помещения, имеете право требовать замены проржавевших металлических труб на пластиковые за счет застройщика или УК. Однако, для эффективного решения данного вопроса, вам необходимо ознакомиться с документами дома, такими как правила внутреннего распорядка, договором управления и др.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи/поставки/строительства жилого помещения или акт приема-передачи.

2. Документы, подтверждающие, что дом был построен менее трех лет назад.

3. Документы, подтверждающие причину прорыва и состояние труб гвс.

4. Правила внутреннего распорядка дома или договор с УК, указывающие на их обязанность по обслуживанию и ремонту систем горячего водоснабжения.

После предоставления вышеперечисленных документов, вы можете обратиться к застройщику или УК, требуя замены металлических труб гвс на пластиковые за их счет. Однако, чтобы определить ваши права и возможности по данному вопросу, вам следует обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязанности застройщика".

Статья 637 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязанности управляющей организации".

Статья 631 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязательства по обеспечению сохранности здания, сооружения, инженерных сетей и коммуникаций".

Также могут быть применимы Правила содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 № 355.