Замена напольного котла на настенный: процедура узаконения

Для легализации замены напольного котла на настенный необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который имеет компетенцию по выдаче разрешений на проведение реконструкций и перепланировок. В процессе подачи заявления следует предоставить все необходимые документы, подтверждающие правомерность произведенных работ и соответствие замененного оборудования всем установленным требованиям. После рассмотрения заявления и получении положительного решения, сделанная замена будет считаться легальной и юридически признанной.

Для узаконения замены напольного котла на настенный котел необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить технические условия (ТУ) на подключение нового котла. ТУ выдаются организацией, которая осуществляет подачу и распределение тепловой энергии и водоснабжения в вашем регионе.

2. Обратиться в управляющую компанию (УК) либо в орган местного самоуправления с заявлением об изменении способа отопления в квартире. К заявлению следует приложить технические условия.

3. После получения согласия на изменение способа отопления, необходимо заключить договор на подключение нового котла с организацией, осуществляющей подачу и распределение тепловой энергии и водоснабжения.

4. После установки нового котла необходимо произвести его пуск в эксплуатацию и получить акт организации, которая устанавливала котел. Акт содержит сведения о соответствии установленного котла техническим условиям, а также о его безопасности и работоспособности.

5. После получения акта необходимо сообщить об этом УК или органу местного самоуправления, который выдавал разрешение на изменение способа отопления.

6. Обязательным шагом является перерегистрация квартиры в местном органе Росреестра, уведомив его о замене отопительного оборудования и предоставив специалисту документацию, полученную на предыдущих этапах.

Все вышеперечисленные документы необходимо сохранить и предъявить при продаже квартиры.

Статьи, применимые для узаконения замены напольного котла на настенный в жилом помещении, могут включать в себя, но не ограничиваются следующими:

• Гражданский кодекс РФ (статьи, относящиеся к праву собственности и владения имуществом);
• Жилищный кодекс РФ (статьи, относящиеся к порядку оформления изменений в жилищных условиях);
• Положение об учете и регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан в налоговых органах РФ (статьи, относящиеся к процессу регистрации изменений в жилых условиях для целей налогообложения);
• Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "Об утверждении Правил выполнения работ и оказания услуг в области газоснабжения" (статьи, относящиеся к процедуре замены газового оборудования в жилых помещениях);
• Лицензионные требования к выполнению работ по монтажу, наладке, ремонту и техническому обслуживанию газовых объектов (Приказ Минэнерго России от 01.10.2012 № 739) (статьи, относящиеся к процедуре получения компетентной лицензии для выполнения работ по установке газового оборудования в жилых помещениях).