Замена квартиры в аварийном доме: права и возможности при наличии другого жилья

Здравствуйте! На данный момент действует Федеральный закон "О расселении граждан из аварийного жилищного фонда и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который предусматривает предоставление гражданам, проживающим в аварийных домах, жилья в замен аварийного. При этом размер, качество и условия предоставления нового жилья должны быть равноценными или лучше, чем у прежнего жилья. Поэтому, если Ваша квартира действительно признана аварийной и подлежит расселению, то Вам будет предоставлено жилье в замен, но конкретные условия и сроки предоставления могут отличаться в зависимости от решения соответствующих органов власти и региональных программ расселения.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется представить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в социальном найме, а также договор социального найма;
2. Документы, подтверждающие факт приобретения другого жилья в долевой собственности за материнский капитал;
3. Свидетельства о регистрации права собственности на другое жилье в долевой собственности, а также договор долевого участия.

Глава 10 Жилищного кодекса РФ предусматривает порядок расселения граждан из аварийных и ветхих жилых домов, в которых они проживают на праве социального наема. В соответствии с этим законом гражданам, проживающим в аварийных домах, следует обеспечить равноценное жилье в соответствии с действующим законодательством. В данном случае, Вам следует обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются расселением жильцов из аварийных домов, и сделать заявление на получение равноценного жилья в обмен на аварийную квартиру.

Статьи, применимые для решения вопроса: 1. Статья 41 Конституции Российской Федерации - право на жилище 2. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О переходе жилищных прав к гражданам в новых условиях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - регулирует порядок предоставления жилища в замен жилища, подлежащего отчуждению в связи с расселением аварийных жилых домов 3. Гражданский кодекс РФ - содержит положения о праве собственности на жилое помещение, о договоре долевого участия в строительстве и др.